агроусадьбы Беларуси
Домен продается с сайтом

Строительство агроусадьбы

Опубликовано 25.03.2014 в Полезная информация

Строительство агроусадьбы Беларуси

В последнее время в Беларуси набирает популярность сдача в аренду загородного жилья – домов и коттеджей. В скором времени такие предложения догонят предложения по квартирам. Ведь если раньше выгодно было строить агроусадьбы в аренду элитного плана, то на сегодняшний день люди стремятся к более дешевому жилью ближе к природе.

Многие стремятся прийти в этот рынок, но при этом совершают множество ошибок при строительстве в аренду агроусадьбы. Ниже приведены основные ошибки будущих арендодателей.

  1. Эта ошибка заключается в ошибочном выборе клиента. Арендодатель должен четко формировать условия сдачи дома. Определиться, кому будет сдаваться жилье – семье или одному человеку, на короткий или на длительный срок. Кто-то сдает дома соотечественникам, другие же предпочитают иностранных арендаторов.
  2. Отсутствующая или неразвитая инфраструктура – снижает цену аренды агроусадьбы в разы. Наиболее востребованным будет жилье в непосредственной близости от благоустроенного коттеджного поселка или на его территории. В первую очередь клиентов интересует безопасность и комфорт проживания, возможность без проблем добраться до нужного места. Наличие магазинов и транспорта в пешей доступности еще более повысит привлекательность жилья.
  3. Архитектурные изыски в наше время не ограничены. Каждый дом проектируется индивидуально. Это может быть огромный трех-, четырехэтажный коттедж на огромную семью, или небольшой дом-студия с большой открытой зоной кухни и зала для одного человека. Построенная усадьба на одного человека, не подойдет для большой семьи. Если дом планируется сдавать семье с детьми, то он должен быть подходящим. Наличие нескольких спален, просторной кухни и нескольких санузлов обязательно.
  4. Наличие приусадебного участка, облагороженного ландшафтным дизайном, бани, сауны с бассейном позволит увечить плату за аренду дома. А пара гаражных мест для машин и близость к трассе (не более 500м.) сделают дом востребованным всегда. Не стоит на участке разбивать огородное хозяйство, достаточно просто засадить участок цветами и плодовыми деревьями. Либо же просто засеять участок газоном.
  5. Следующая ошибка – неправильно оформленные документы. К этому вопросу необходимо подойти ответственно. Тщательно проверить документы на дом и на землю. Стоит внимательно проверять документы на землю. Здесь возможна ситуация, когда в собственности владельца находится лишь часть всей земли, и это через время может привести к проблемам с документацией.
  6. Ну и последнее – содержание дома. Невозможно просто сдавать дом, не вкладывая в него. Расходы на содержание дома должны стоять первой строкой, особенно обслуживание коммуникаций и технологической составляющей. Сумма затрат может составлять порядка $500-1000.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.